Cambio destinazione d'uso

Presentazione
Deve essere presentata la comunicazione con la quale si informa che il mutamento d’uso è compatibile con le norme di attuazione del P.R.G.I. vigente ed adottato e/o degli strumenti esecutivi, non comporta la realizzazione di alcuna opera edilizia, riguarda un’unità immobiliare inferiore a 700 mc.


Per quanto riguarda le aree per parcheggi nella misura minima così come stabilita dall'art. 21 della L.R. 56/77 e s. m. ed i., deve essere altresì verificato se il cambio d'uso ha comportato un incremento del fabbisogno. In tale caso occorre:
allegare planimetria con l’individuazione delle aree standards adeguatamente fruibili e accessibili dalla pubblica viabilità, evidenziando che sarà cura dell’interessato posizionare l’opportuna segnaletica orizzontale e verticale in conformità alle vigenti norme in materia, al fine di segnalare l’ubicazione del parcheggio di uso pubblico, definire gli stalli di sosta e produrre entro e non oltre 30 giorni dalla data di presentazione della comunicazione copia dell’atto debitamente registrato e trascritto presso i competenti uffici relativo all’uso pubblico del parcheggio;

oppure

richiedere all'Amministrazione Comunale la possibilità di monetizzare le aree standards in quanto le aree esistenti di proprietà non sono adeguatamente fruibili ed accessibili dalla collettività (in questo caso il mutamento della destinazione d’uso dell’unità immobiliare sarà efficace esclusivamente dal nulla osta espresso dalla Giunta Comunale).

Occorre infine, provvedere alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale presso l'Agenzia del Territorio di Novara.

Dove Andare
Lo Sportello Unico per l'Edilizia è ubicato al Primo Piano del Palazzo Municipale in via Roma 21.

Per informazioni
Per informazioni di carattere tecnico: Poletti arch Michela

Per informazioni di carattere amministrativo:
Applicati:
Porzio Marino
Signini Marisa

Normativa di riferimento
L. 241/90 e s. m. ed i.
D.P.R. 380/01 e s. m. ed i.
L.R. 56/77 e s. m. ed i.